Рішення ХХV сесії Левківської сільської ради від 26.06.2018 року №3 Про затвердження регуляторного акту “Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на території Левківської сільської ради на 2019 рік”

Продовжувати читання Рішення ХХV сесії Левківської сільської ради від 26.06.2018 року №3 Про затвердження регуляторного акту “Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на території Левківської сільської ради на 2019 рік”

Рішення ХХV сесії Левківської сільської ради від 26.06.2018 року №2 Про затвердження регуляторного акту “Про затвердження Положення про встановлення ставок та пільг із сплати земельного податку на території Левківської сільської ради на 2019 рік”

Продовжувати читання Рішення ХХV сесії Левківської сільської ради від 26.06.2018 року №2 Про затвердження регуляторного акту “Про затвердження Положення про встановлення ставок та пільг із сплати земельного податку на території Левківської сільської ради на 2019 рік”

Про проект регуляторного акту “Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на території Левківської сільської ради на 2019 рік “

Продовжувати читання Про проект регуляторного акту “Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на території Левківської сільської ради на 2019 рік “

Про проект регуляторного акту “Про затвердження Положення про встановлення ставок та пільг із сплати земельного податку на території Левківської сільської ради на 2019 рік”

Продовжувати читання Про проект регуляторного акту “Про затвердження Положення про встановлення ставок та пільг із сплати земельного податку на території Левківської сільської ради на 2019 рік”

Аналіз регуляторного впливу проекту рішення Левківської сільської ради «Про пайову участь у розвитку інфраструктури населених пунктів Левківської сільської ради»

Продовжувати читання Аналіз регуляторного впливу проекту рішення Левківської сільської ради «Про пайову участь у розвитку інфраструктури населених пунктів Левківської сільської ради»

ПОВІДОМЛЕННЯ Про оприлюднення проекту регуляторного акту “Про пайову участь у розвитку інфраструктури населених пунктів Левківської сільської ради”

Продовжувати читання ПОВІДОМЛЕННЯ Про оприлюднення проекту регуляторного акту “Про пайову участь у розвитку інфраструктури населених пунктів Левківської сільської ради”

Рішення ХХІІ сесії Левківської сільської ради Про проект регуляторного акту про пайову участь у розвитку інфраструктури населених пунктів Левківської сільської ради

Продовжувати читання Рішення ХХІІ сесії Левківської сільської ради Про проект регуляторного акту про пайову участь у розвитку інфраструктури населених пунктів Левківської сільської ради

Розпорядження Левківського сільського голови №79 від 04.09.2017 року Про проходження перевірки відповідно до ЗУ “Про очищення влади”

Продовжувати читання Розпорядження Левківського сільського голови №79 від 04.09.2017 року Про проходження перевірки відповідно до ЗУ “Про очищення влади”

Додаток №1 П О Л О Ж Е Н Н Я про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Додаток № 1

до рішення VІІ сесії Левківської

сільської ради VІІ скликання

від 15.07.2016 року № 3

П О Л О Ж Е Н Н Я

про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

 

1.Загальні положення

1.1 Будівлі, віднесені до житлового фонду, поділяються на такі типи:

а) житловий будинок – будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Житлові будинки поділяються на житлові будинки садибного типу та житлові будинки квартирного типу різної поверховості. Житловий будинок садибного типу – житловий будинок, розташований на окремій земельній ділянці, який складається із житлових та допоміжних (нежитлових) приміщень;

б) прибудова до житлового будинку – частина будинку, розташована поза контуром його капітальних зовнішніх стін, і яка має з основною частиною будинку одну (або більше) спільну капітальну стіну;

в) квартира – ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання;

г) котедж – одно-, півтораповерховий будинок невеликої житлової площі для постійного чи тимчасового проживання з присадибною ділянкою;

ґ) кімнати у багатосімейних (комунальних) квартирах – ізольовані помешкання в квартирі, в якій мешкають двоє чи більше квартиронаймачів;

1.2. садовий будинок – будинок для літнього (сезонного) використання, який в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків;

1.3. дачний будинок – житловий будинок для використання протягом року з метою позаміського відпочинку;

1.4  об’єкти нежитлової нерухомості – будівлі, приміщення, що не віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду. У нежитловій нерухомості виділяють:

Комерційна нежитлова нерухомість:

а) будівлі готельні – готелі, мотелі, кемпінги, пансіонати, ресторани та бари, туристичні бази, гірські притулки, табори для відпочинку, будинки відпочинку;

б) будівлі офісні –  будівлі фінансового обслуговування, адміністративно-побутові будівлі, будівлі для конторських та адміністративних цілей;

в) будівлі торговельні – торгові центри, універмаги, магазини, криті ринки, павільйони та зали для ярмарків, станції технічного обслуговування автомобілів, їдальні, кафе, закусочні, бази та склади підприємств торгівлі й громадського харчування, будівлі підприємств побутового обслуговування;

г) гаражі – гаражі (наземні й підземні) та криті автомобільні стоянки;

ґ) будівлі промислові та склади;

д) будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки);

е) господарські  будівлі – сараї, гаражі, майстерні, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції тощо;

є) інші будівлі;

Некомерційна нежитлова нерухомість:

а) господарські (присадибні) будівлі – допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, вбиральні, погреби, навіси

 

  1. Платники податку.

2.1. Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

2.2. Визначення платників податку в разі перебування об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб:

а) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;

б) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений в натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;

в) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.

 

  1. Об’єкт оподаткування

3.1. Об’єктом оподаткування є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.

3.2. Не є об’єктом оподаткування:

а) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету і є неприбутковими (їх спільній власності);

б) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення, визначені законом, в тому числі їх частки;

в) будівлі дитячих будинків сімейного типу;

г) гуртожитки;

ґ) об’єкти нежитлової нерухомості, які використовуються суб’єктами господарювання малого та середнього бізнесу, що провадять свою діяльність в малих архітектурних формах та на ринках.

 

  1. База оподаткування

4.1. Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.

4.2. База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.

4.3. База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно виходячи з загальної площі кожного окремого об’єкта оподаткування на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об’єкт.

 

  1. Пільги із сплати податку

5.1. База оподаткування об’єкта житлової нерухомості, що перебуває у власності фізичної особи – платника податку, зменшується:

а) для квартири – на 60 кв. метрів;

б) для житлового будинку – на 120 кв. метрів.

в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), – на 180 кв. метрів.

Таке зменшення надається один раз за базовий податковий (звітний) період і застосовується до об’єкта житлової нерухомості, у якій фізична особа – платник податку зареєстрована в установленому законом порядку, або за вибором такого платника до будь-якого іншого об’єкта житлової нерухомості, який перебуває в його власності.

5.2. Звільняються від сплати податку:

1) пенсіонери;

2) діти війни;

3) учасники бойових дій;

4) інваліди війни;

5) учасники війни;

6) ветерани праці;

7) жертви нацистських переслідувань;

8) жертви політичних переслідувань;

9) учасники ліквідації аварії на ЧАЕС 1-4 категорій;

10) інваліди 1-3 групи;

11) багатодітні сім’ї;

12) сім’ї, що виховують дітей-інвалідів;

13) діти-сироти;

14) діти, позбавлені батьківського піклування;

15) одинокі матері (батьки);

16) медичні працівники в сільській місцевості;

17) педагогічні працівники в сільській місцевості;

18) бібліотечні працівники в сільській місцевості;

19) працівники сфери культури в сільській місцевості;

20) особи, які мають особливі заслуги перед Батьківщиною;

21) особи, які мають особливі трудові заслуги перед Батьківщиною;

22) учасники антитерористичної операції.

 

  1. Ставка податку.

6.1. Ставки податку встановлюються в таких розмірах за 1 кв. метр загальної площі об’єкта житлової нерухомості:

а) для квартир, загальна площа яких перевищує 60 кв. метрів – 1 відсоток розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року;

б) для житлових будинків, загальна площа яких перевищує 120 кв. метрів – 1 відсоток розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року;

6.2. Ставки податку встановлюються в таких розмірах за 1 кв. метр об’єкта нежитлової нерухомості:

а) для об’єктів некомерційної нежитлової нерухомості – 0,01 відсоток розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року;

б) для об’єктів нежитлової комерційної нерухомості – 2 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року;

в) для об’єктів торгівлі, розташованих на території сільської ради  в розмірі 0,75 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року.

 

  1. Податковий період

7.1. Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року.

 

8 Порядок обчислення суми податку

8.1. Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів оподаткування, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника житлової та/або нежитлової нерухомості виходячи з бази оподаткування та відповідної ставки податку.

Обчислена сума податку розподіляється контролюючим органом пропорційно до питомої ваги загальної площі кожного з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

8.2. Податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку, та відповідні платіжні реквізити, зокрема, органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням кожного з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, надсилаються (вручаються) платнику податку контролюючим органом за місцем його податкової адреси (місцем реєстрації) до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом (роком).

Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості податок сплачується фізичною особою-платником починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт.

Контролюючі органи за місцем проживання (реєстрації) платників податку в десятиденний строк інформують відповідні контролюючі органи за місцезнаходженням об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості про надіслані (вручені) платнику податку податкові повідомлення-рішення про сплату податку у порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну податкову і митну політику.

Нарахування податку та надсилання (вручення) податкових повідомлень-рішень про сплату податку фізичним особам – нерезидентам здійснюють контролюючі органи за місцезнаходженням об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності таких нерезидентів.

8.3. Платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за місцем проживання (реєстрації) для проведення звірки даних щодо:

об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку;

розміру загальної площі об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку;

права на користування пільгою із сплати податку;

розміру ставки податку;

нарахованої суми податку.

У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів та даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема документів на право власності, контролюючий орган за місцем проживання (реєстрації) платника податку проводить перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).

8.4. Органи державної реєстрації прав на нерухоме майно, а також органи, що здійснюють реєстрацію місця проживання фізичних осіб, зобов’язані щоквартально у 15-денний строк після закінчення податкового (звітного) кварталу подавати контролюючим органам відомості, необхідні для розрахунку податку, за місцем розташування такого об’єкта нерухомого майна станом на перше число відповідного кварталу в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

8.5. Платники податку – юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і до 20 лютого цього ж року подають контролюючому органу за місцезнаходженням об’єкта/об’єктів  оподаткування декларацію за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 цього Кодексу, з розбивкою річної суми рівними частками поквартально.

Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості декларація юридичною особою – платником подається протягом 30 календарних днів з дня виникнення права власності на такий об’єкт, а податок сплачується починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт.

 

  1. Порядок обчислення сум податку в разі зміни власника об’єкта оподаткування податком.

9.1. У разі переходу права власності на об’єкт оподаткування від одного власника до іншого протягом календарного року податок обчислюється для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому він втратив право власності на зазначений об’єкт оподаткування, а для нового власника – починаючи з місяця, в якому виникло право власності.

9.2. Контролюючий орган надсилає податкове повідомлення-рішення новому власнику після отримання інформації про перехід права власності.

 

  1. Порядок сплати податку

10.1. Податок сплачується за місцем розташування об’єкта/об’єктів  оподаткування і зараховується до бюджету сільської ради згідно з положеннями Бюджетного кодексу України.

 

  1. Строки сплати податку

11.1. Податкове зобов’язання за звітний рік з податку сплачується:

а) фізичними особами – протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення;

б) юридичними особами – авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації

 

Сільський голова:                                        В.М.ТКАЧЕНКО

Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на території Левківської сільської ради

УКРАЇНА

ЛЕВКІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

Ізюмського району Харківської області

 

РІШЕННЯ 

VІІ  сесії сільської ради VІІ скликання

 від 15 липня 2016 року                                                                              № 3

 

Про податок на нерухоме майно,

відмінне від земельної ділянки, на території Левківської сільської ради

 

Відповідно до пункту 8.3 статті 8, статті 10, пунктів 12.3, 12.4 і 12.5 статті 12, статей 265, 266, 267, 268 Податкового Кодексу України зі змінами та доповненнями,  ст.26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, заслухавши інформацію сільського голови В.М.Ткаченка по даному питанню, Левківська сільська рада

 

ВИРІШИЛА:

 

  1. Затвердити Положення про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (додаток 1).

 

  1. Встановити, що ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, вступають в дію з 01 січня 2017 року.

 

  1. Оприлюднити дане рішення на офіційному сайті Ізюмської районної ради.

 

  1. Контроль за виконанням цього рішення  покласти на постійну депутатську комісію з питань розвитку села, агропромислового комплексу, екології, законності і правопорядку, соціального захисту населення.

 

Сільський голова:                         В.М.ТКАЧЕНКО

Про затвердження Положення про встановлення плати за землю на території Левківської сільської ради на 2017 рік

Продовжувати читання Про затвердження Положення про встановлення плати за землю на території Левківської сільської ради на 2017 рік